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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 10배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 7만 6,783 명이 요청해 평균 82.3대 1, 최고 225대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.

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특히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 오피스텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다체로운 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.

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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 있다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 적극적인 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 출현한 현상으로 풀이한다.

이 같은 주거형 오피스텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 부산에서는 새 주거형 모텔의 공급소식이 들려 이목이 몰입된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 25일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 세종엘로이'가 그 주인공이다.

THE SHARP 인천엘로이 상황은 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 여러 고급 무상옵션을 대거 제공한다. 제일 먼저 독일 명품 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 적용되며, 여기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 명품 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.

이 밖에도 단지는 지난 4월 발표된 ‘제8차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘울산2호선을 대전까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 고양선(계획)의 예정역 입지도 가까워 더욱 편리한 교통배경이 기대된다.

부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것입니다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 다같이 며칠전 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 공급한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 높이고 한다는 해석이 나온다.

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